(067) 506-07-07

Узаконивание перепланировки, реконструкции


Наши офисы работают по всей Украине
Посмотреть готовый техпаспорт

Узаконивание перепланировки, реконструкции

Зачастую владельцев квартиры не устраивает расположение гостиной, маленький балкон или раздельный санузел. Тогда жильцы решают сделать перепланировку квартиры.

Перепланировка — комплекс строительных работ, которые проводятся в отдельных помещениях здания и не влияют на функциональное назначение помещения.

Перепланировка квартиры предусматривает:

замену перегородок
между комнатами

перенос и устройство
проемов в стенах

замену инженерного
и сантехнического
оборудования

изменения
со стороны улицы

Владелец имеет право сделать свое жилье таким, как хочется. Но при этом необходимо узаконить перепланировку квартиры в БТИ.

Чтобы узнать, как именно узаконить новую перепланировку, нужно определиться с типом проведенных изменений:

Легализация перепланировки, реконструкции

На первый взгляд перепланировка квартиры — это просто. Достаточно нанять бригаду рабочих и воплотить в жизнь все пожелания. Но помимо ремонта, владельца квартиры также ждет легализация перепланировки — а это процесс сложный и длительный.

Чтобы узаконить перепланировку квартиры без проблем, нужно заняться документами еще до старта ремонтных работ. В таком случае оформление перепланировки пройдет в два этапа: подача заявления в ГАСК до начала ремонта и по его окончанию.

Но существует также самовольная перепланировка. При этом в Украине это крайне распространенная ситуация, поэтому самовольную перепланировку оформить несложно. В данном случае главное условие — перепланировка квартиры должна соответствовать требованиям законодательства.

Этапы легализации перепланировки, реконструкции

В случае, если перепланировка еще не сделана, владельцу нужно подать заявление и получить разрешение на перепланировку. К заявлению нужно приложить такие документы:

Оформление перепланировки продолжается и после ремонта. Владельцу нужно получить документ, который подтвердит, что работы выполнены в соответствии с проектом. Для этого нужно снова обратиться в ГАСК и подать заявление об окончании строительных работ.

Если оформление перепланировки происходит по факту, ее можно узаконить в административном и судебном порядке.

Подробнее про легализацию самостроя можно прочесть здесь Узаконить самострой.

Ограничения перепланировки

Существуют определенные ограничения на перепланировку квартир в многоэтажных домах.

Итак, запрещено:

Как видите, далеко не все прихоти по перепланировке могут быть выполнены и легализованы.

Сроки и стоимость легализации перепланировк

Легализация перепланировки — процесс сложный и длительный, особенно если ремонт уже выполнен. Зачастую владельцы квартир не хотят тратить время и нервы, и обращаются за помощью к профессионалам. Если вы хотите узаконить будущую или уже выполненную перепланировку, обратитесь в LexStatus: мы специализируемся на оформлении перепланировок и реконструкций уже 16 лет!

Сроки и стоимость легализации индивидуальны и зависят от:

  • этапа ремонтных работ;

  • наличия проекта перепланировки;

  • наличия нового технического паспорта;

  • вида перепланировки;

  • местонахождения квартиры;

  • наличия правоустанавливающих документов на жилье.

Хватит тратить время и нервы зря!


Оставьте заявку в LexStatusи навсегда забудьте о проблемах с БТИ!
Закажите звонок с БТИ Lexstatus

Остались вопросы?


(067) 506-07-07
единый номер по всей Украине, многоканальный Или хотите, мы Вам перезвоним?
Как выглядит технический паспорт на дом