Технический паспорт на многоквартирный дом — это поэтажный план здания с учетом всех жилых и технических этажей. Получают этот документ по окончанию строительства многоквартирного дома.
информация о застройщике, дата окончания стройки.
В случае, если в доме выполняется
капитальный ремонт, на здание выдают новый технический паспорт, который учитывает этот ремонт;
особенности конструкции дома — технологии, используемые при возведении, конструкционные материалы здания;
параметры здания — высота, площадь, количество этажей;
планы каждого жилого и технического этажа, кровли и фундамента.
Технический паспорт на жилой дом оформляет застройщик. Без этого документа невозможно введение дома в эксплуатацию. И, как результат, без технического паспорта на дом нельзя получить права на здание и продать квартиры. На основании этого документа также оформляют технический паспорт на квартиру.
В техпаспорт на многоквартирный дом вносят данные об отопительной системе здания — это поможет жильцам оформить субсидию или рассчитать индивидуальный тариф.
Также технический паспорт жилого многоквартирного дома пригодится жильцам при реконструкции или перепланировке помещения, для разработки проектной документации на строительные работы.
В этом случае владельцу нужно предъявить технический паспорт на квартиру и общий технический паспорт.
Получение технического паспорта на многоквартирный дом может быть первичным — после строительства, и вторичным — после капитального ремонта. Для разных случаев вам понадобится различный пакет документов.
Изготовление технического паспорта на многоквартирный дом происходит в БТИ. Чтобы получить технический паспорт, нужно предоставить набор технической и юридической документации: план здания, акт о завершении строительных работ, сведения о компании застройщика. Зачастую застройщик также оформляет технический паспорт на нежилые помещения возле дома — гаражи, пристройки и т.д.
Для технической инвентаризации многоквартирного дома могут понадобится и другие документы, список которых зависит от типа объекта и времени инвентаризации. Этот список лучше уточнить в БТИ.
После подачи документов на изготовление техпаспорта БТИ, сотрудники бюро должны провести техническую инвентаризацию. Для этого на объект выезжают эксперты по замерке, которые проводят экспертизу многоквартирного дома и составляют акт о проверке. Именно на основании этих замеров и предоставленных документов изготавливают технический паспорт.
Как правило, получение техпаспорта — это сложный и длительный процесс, который отнимает много сил и времени.
Конечно, вы можете оформить технический паспорт на многоквартирный дом сами. Но стоит ли?
Вы оставляете заявку на техническую инвентаризацию или звоните. Менеджер уточнит все детали и назовет точную цену.
Вы передаете нам документы в бумажном или электронном виде. Говорим о сроках и согласовываем время визита техника
Техник приезжает на объект и производит замеры. Благодаря современному оборудованию, наши техники измеряют до 5000м² за день
Мы оформляем технический паспорт и бесплатно доставляем его вам или вашему нотариусу в любую точку Украины
Мы заботимся о наших клиентах, поэтому вы можете получить юридическую консультацию в нашей компании, даже не оформляя заказ на услуги.
Эксперты LexStatus работают с лучшим современных оборудованием для замеров — Bosch GML Professional. Нам не нужна дополнительная доплата за срочность — мы просто выполняем свою работу быстро и качественно.
Во время технической инвентаризации мы обращаем внимание на все детали, а также на пожелания заказчика. Будьте уверены — мы всегда на вашей стороне.
Офис нашей компании работает в каждом областном центре страны, а технический паспорт вы можете заказать в любом городе Украины. LexStatus всегда рядом!
В LexStatus с гордостью говорят о том, что с нами работают лучшие из лучших. Мы тщательно подходим к отбору специалистов, поэтому каждый сотрудник LexStatus — профессионал своего дела. У нас вы найдете лучших:
Инженеров
Архитекторов
Землеустроителей
Проектантов
